【9/7開催】共働き夫婦の住宅計画セミナー

【共働き夫婦の住宅計画セミナー】２つの収入を最大限に活かす！資金戦略と家事時短間取り術

共働き夫婦にとっての住宅計画は、「時間」と「お金」の戦略的な融合です。

二馬力の収入は、住宅ローンの借入可能額を増やし、理想的な立地や広さを手に入れるチャンスを与えてくれますが、その一方で、「家事の負担増」と「お金の使い方・貯め方の複雑化」という課題も生み出します。

この「共働き夫婦の住宅計画セミナー」は、夫婦それぞれのキャリアと収入を最大限に活かす資金計画と、日々の忙しさを劇的に解消する間取り設計のノウハウに特化し、「仕事も家庭も充実させたい」と願う共働き夫婦を成功に導きます。

１．二馬力を最大限に活かす「共働き特有の資金戦略」

共働き夫婦は、単独名義のローンにはない、特有の資金戦略が可能です。

戦略１：ペアローンと共有名義の「メリット・デメリット」

夫婦の収入を合算する主な方法は「ペアローン」と「収入合算」の２つです。

このセミナーでは、特に「ペアローン連生団信」によるリスクヘッジの考え方や、夫婦で収入合算した際の**不動産の名義（持分割合）**をどう設定すべきか、といった税務上の注意点も具体的に解説します。

戦略２：教育費と老後資金の「同時並行投資」

共働き夫婦は一般的に高収入である分、教育費や老後資金といった「未来のための貯蓄」と「住宅ローン返済」をどうバランスさせるかが重要です。

• 収入の役割分担: 夫の収入は生活費と住宅ローン、妻の収入は貯蓄と投資（NISAやiDeCo）など、収入に役割を持たせることで、家計管理をシンプルにし、資産形成を加速させます。
• 借入は「借りられる額」ではなく「返せる額」で: 収入が高いため、つい「借りられる上限」まで借りてしまいがちですが、片方の収入が減るリスクを考慮し、**「どちらか一人の収入になっても無理なく返済できる額」**を安全ラインとすることが、共働き世帯の鉄則です。

２．時間を生み出す！共働きのための「家事動線」と「間取り術」

仕事で忙しい共働き夫婦にとって、「家事の時短」は家の満足度に直結します。間取りの工夫で、日々の負担を大幅に削減できます。

間取り術１：洗濯・乾燥・収納の「一直線動線」

共働き家庭の家事は、**「洗濯」**に最も時間がかかります。

• ランドリールームの進化: 洗濯機→室内干し→アイロンがけ→ファミリークローゼットへの収納がすべて一ヶ所または短い動線で完結する「ランドリールーム（洗面脱衣室と一体）」の採用。
• 回遊動線: キッチンとサニタリー、玄関とリビングなど、主要な部屋を行き止まりのない回遊性のある動線で結ぶことで、家事と日常の移動における無駄な歩数を最小限に抑えます。

間取り術２：家族と仕事のための「適度な距離感」

リモートワークの普及により、共働き夫婦にとって「仕事のスペース」の確保が必須となりました。

• テレワークスペース: リビングや寝室の一角ではなく、ドアを閉めて集中できる**個室（または書斎）**を確保。夫婦で在宅ワークをする可能性がある場合は、最低でも２つのワークスペースを確保することが理想です。
• スタディコーナー: キッチンやダイニングの横に子どものリビング学習スペースを設けることで、家事をしながらでも子どもの様子を見守り、コミュニケーションを取りやすくします。

間取り術３：整理整頓を自動化する「収納計画」

散らかりはストレスの元凶です。家事の負担を減らすには、**「モノをしまう仕組み」**を間取りに組み込むことが重要です。

• ファミリークローゼット: 家族全員の衣類を一ヶ所に集約することで、各自の部屋にしまう手間をなくし、朝の身支度も効率化できます。
• 適材適所の収納: 玄関のシューズインクローゼット、キッチンのパントリー、リビングのマルチ収納など、「使う場所に、使うモノをしまう」ための収納を計画的に配置します。

３．理想の「家」を手に入れるための夫婦間コミュニケーション

共働き夫婦の家づくりでは、お互いの意見や「譲れない条件」が異なることが多々あります。

• 譲れない条件の明確化: 「絶対に譲れないMust条件」と「できれば欲しいWant条件」を夫婦でリスト化し、優先順位を明確にします。
• プロへの相談: 資金計画、間取り、立地選びのすべてを統合してアドバイスしてくれる**専門家（建築会社やFP）**を夫婦共通のパートナーとすることで、意見の対立を避け、スムーズな意思決定をサポートします。

このセミナーを通じて、共働き夫婦ならではの経済的優位性を最大限に引き出し、日々の暮らしのストレスを解消する「時短の家」を手に入れるための、確かな計画を立てましょう。