― 間取り変更・素材選び・デザインの自由度と、暮らしの満足度を高める工夫
「せっかく家を持つなら、自分らしい空間にしたい」
「既製品のような家ではなく、暮らしにフィットする住まいをつくりたい」
そんな想いを叶えてくれるのが、中古住宅＋リノベーションという選択肢です。
新築では難しい自由度や、既存の空間を活かした個性的なデザインが可能になるのが魅力。
この記事では、中古リノベ住宅で“自分らしい暮らし”を実現するための考え方や、間取り・素材・デザインの工夫を具体的にご紹介します。
なぜ“中古＋リノベ”が自分らしい暮らしに向いているのか？
新築にはない「余白」と「自由度」
新築住宅は、完成された間取りや仕様が魅力ですが、自由度には限界があります。
一方、中古リノベ住宅は、既存の構造を活かしながら、自分のライフスタイルに合わせて空間を再構築できるのが最大の強み。
- 「広いリビングが欲しい」
- 「在宅ワーク用の書斎が欲しい」
- 「土間や趣味スペースをつくりたい」
こうした希望を、既存の枠にとらわれずに実現できるのがリノベの魅力です。
自分らしい暮らしを叶える3つのポイント
① 間取りを“暮らし方”から考える
リノベーションでは、間取りをゼロから再設計できます。
大切なのは、「何LDKにするか」ではなく、自分たちの暮らし方に合った空間をどうつくるかを考えること。
■ 例：こんな間取りの工夫
- 家族が集まる広々リビング＋小さな個室
- キッチンを中心にした回遊動線で家事ラクに
- 玄関から土間収納→パントリー→キッチンへ直結する動線
- 子どもが成長しても使い方を変えられる可変間仕切り
→ 暮らしの“動き”をイメージしながら設計することで、住み心地のよい家が実現します。
② 素材選びで“心地よさ”をデザインする
リノベーションでは、床材・壁材・建具・キッチン・照明など、素材や質感まで自分で選べるのが魅力です。
■ 人気の素材例
- 無垢フローリング（オーク・杉・パインなど）
- 漆喰や珪藻土の塗り壁（調湿・消臭効果あり）
- アイアンや真鍮の金物でアクセント
- 古材や足場板を使ったヴィンテージ感のある内装
→ 素材にこだわることで、五感で心地よさを感じられる空間に仕上がります。
③ デザインに“自分らしさ”を込める
リノベ住宅は、既製品では出せない個性やストーリーを表現できるのが魅力。
好きなテイストや趣味を反映させた空間づくりが可能です。
■ よくあるデザインテーマ
- 北欧ナチュラル（白×木目×グリーン）
- インダストリアル（コンクリート×鉄×無骨な照明）
- 和モダン（畳×無垢材×障子）
- カフェ風（タイル×オープンキッチン×間接照明）
→ 「どんな暮らしがしたいか」を軸に、空間の世界観をつくることができます。
実例紹介｜中古リノベで実現した“自分らしい暮らし”
事例①：共働き夫婦の「家事ラク動線リノベ」
- 築35年のマンションを購入し、キッチンを中心に回遊できる間取りに変更
- 洗濯機→物干し→収納が一直線の動線で、家事時間を大幅短縮
- 玄関横にワークスペースを設け、在宅勤務にも対応
→ 「暮らしやすさ」を最優先にした設計で、共働きでもストレスフリーな生活を実現。
事例②：趣味を楽しむ「土間と本棚のある家」
- 築40年の戸建てをフルリノベーション
- 玄関から続く広い土間に自転車とDIYスペースを設置
- 壁一面の造作本棚と、読書用の小上がりスペースを設計
→ 趣味を中心にした空間づくりで、“好き”に囲まれた暮らしを実現。
自分らしいリノベを成功させるためのコツ
① 暮らしの“理想”を言語化する
- どんな時間を過ごしたいか？
- どんな空間が落ち着くか？
- どんな不満を解消したいか？
→ 具体的なイメージを持つことで、設計者とのコミュニケーションがスムーズになります。
② 優先順位を明確にする
すべてを叶えようとすると、予算オーバーになりがち。
「絶対に譲れないこと」「できれば叶えたいこと」を整理しておくと、納得感のある選択ができます。
③ 信頼できるリノベ会社と組む
中古リノベは、物件選びから設計・施工・資金計画まで一体で考える必要があるため、
経験豊富で親身になってくれるパートナー選びが成功のカギです。
まとめ：リノベは“暮らしをデザインする”という選択
中古リノベ住宅は、単に古い家を直すのではなく、自分らしい暮らしをゼロからつくるプロセスです。
間取り、素材、デザイン、動線、光の入り方まで、すべてを自分の感性で選べる自由さがあります。
「こんな暮らしがしたい」
その想いをカタチにできるのが、リノベーションの最大の魅力。